Viipurintie 5, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Tilava ja valoisa hissitalon 6/7 kerroksen kulmahuoneisto. Huoneisto remontoitu 2023, laadukas keittiö ja asunnon kauniit vaaleat pinnat ihastuttavat. Huoneet on tilavia ja tilantuntua on lisätty olohuoneen väliseinä avaamalla. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja lasitetulla parvekkeellakin on mukava oleskella kaihtimien ansiosta. Möysän alueella on hyvät lähipalvelut, kuten lähikauppa, kioski, apteekki ja koulu, kaikki kävelyetäisyydellä. Möysän uimaranta, joka on äänestetty Lahden parhaaksi, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä ja tarjoaa loistavat mahdollisuudet kesäpäivien viettoon. Hoidettu omatonttinen asunto-osakeyhtiö, jossa isot remontit tehty. Tässä mahdollisuus hankkia kohtuuhintaan viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla – tule tutustumaan ja ihastu!

Nästa visning

27.7.2025 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,3vh,p
Fastighetsnummer: 80432377
Gatuadress: Viipurintie 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Möysä
Postnummer: 15150
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Boarea: 83 m²
Total yta: 83 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 134 132,71 €
Skulddel: 867,29 €
Skuldfritt pris: 135 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 340,30 € / månad
Renoveringsavgift: 41,50 € / månad
Finansieringsavgift: 41,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 423,30 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: huopakate
Utsikt från lägenheten: kulmahuoneisto etelä-länsi puisto- ja pihanäkymin
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Hiidenkivi Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023 keittiö, pinnat, väliovet, tilamuutos, sähköistyksiä, 2022 ilmalämpöpumppu, parvekkeen lasitus ja kaihtimet, 2009-2008 kylpyhuone linjasaneerauksessa
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2033
E-post: heikki.lahikainen@ahu.fi
Telefonnummer: 0405955970
Disponentens adress: Mikonkatu 8
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15150
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kylt källarförråd, vindförråd, skåp och walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 kattosaneeraus, 2020 viemärit huuhdeltu, 2018 nuohous, 2017 hissit, 2014 piha-asfaltointi kunnostus, 2013 porraskäytävien pinnoitteet uusittu, huoneisto-ovet lakattu, 2010 tuuletusparvekkeet kunnostettu, 2009-2008 laaja linjasaneeraus, lukitus uusittu, 2004 lj.huone vaihtimet ja ohjauskeskus uusittu, 2003 kaapeli-tv, 2000 saunaosaston korjaus, 1999 julkisivuelementit, ikkunat/ovet uusittu, 1998 perusmuuri, salaojat, 1994 huoneistoparvekkeet - täydellinen listaus välittäjältä
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 26.2.2025; 2025 paineenkorotusasema, sähköpääkeskuksen tarkastus, palovaroitinjärjestelmä, myös asuntoihin, 2026-2027 lukituksen ja asuntojen ovien uusiminen, ilmoitustaulujen uusiminen porrashuoneisiin, tuuletusparvekkeiden pintojen tarkastus, työseloste ja korjaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Ytterligare information om asbestundersökningen: huoneistossa lattiat uusittu 2023, muovimatot poistettu, asbestikartoitus tehty
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Möysä n.250m, Möysän R-Kioski, kukkakauppa, kuntostudio n.180m, Möysän uimaranta n.450m, Möysän avantouintipaikka ja melontakeskus n.450m.
Skolor: Möysän koulu n. 170 m
Lokala tjänster: Möysä – kaupungin paras uimaranta. Möysän uimaranta on äänestetty jo useampana vuonna Lahden parhaaksi uimarannaksi. Se ei yllätä, sillä ranta on hyvin hoidettu, perheystävällinen ja sieltä löytyy myös kentät lentopallopeleille ja rata melontaharjoituksiin. Möysän sijainti alle kahden kilometrin päässä keskustasta houkuttelee helppoudellaan. Keskustan palveluiden ohella myös Möysästä löytyy lähikauppoja, apteekki, koulu ja nuorisotila vapaa-ajanviettoon.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 020 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, spis, diskmaskin och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: keittiöremontti 2023
Sovrum: 3
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2009-2008
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: vinyylilaminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: asunnossa 3 vaatehuonetta

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Mestari-Mikko
Fastighetsförvaltarens namn: Heikki Lahikainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Hiidenkivi Oy
Lägenheter: 91
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, tvättstuga, kyld källare, vindförråd, kabel-tv och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja