Riihelänkatu 15, Lahti, Kärpänen

Beskrivning av objektet

Viehättävä omatonttinen (870 m2) vuonna 1984 rakennettu rinnetalo rauhallisella ja arvostetulla alueella — vapautuu ensimmäisiltä omistajilta! Tämä hyvin pidetty ja vuosikymmeniä samalla perheellä ollut koti tarjoaa väljät puitteet asumiseen. Tilavat makuuhuoneet, toimiva pohjaratkaisu ja rinnetalon tuoma kerroksellisuus tekevät kodista sekä käytännöllisen että tunnelmallisen. Sähkölämmitys, lisäksi takkahuoneessa varaava takka. Suurimpana remontteina kattoremontti 2017 ja ikkunaremontti 2016 on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Sisäpinnat ovat alkuperäisiä, joten koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oman maun mukaiset päivitykset ja luoda juuri haluamasi ilmeen. Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan — samalla kuitenkin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tästä saat tilavan kodin halutulta alueelta – tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,takkah.,2xph/wc,s,vh,var,at
Fastighetsnummer: 80470352
Gatuadress: Riihelänkatu 15
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kärpänen
Postnummer: 15810
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 104 m²
Total yta: 190 m²
Yta för andra utrymmen: 86 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 398-30-478-4
Ytterligare information om byggrätter: rakennusoikeus 174 k-m2 josta käytettty 120 k-m2. Käyttämättä 54 k-m2. Rakennusoikeuden käyttäminen edellyttää tontin muodostamista voimassa olevan asemakaavan mukaiseksi. Asemakaavan mukaiseksi tontiksi muodostaminen edellyttää 398-406-4-45 KIVELÖ I -kiinteistön 38 m2 liittämistä kiinteistöön
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 15000
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 000 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: tiilikuvioitu teräskate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2017 katto aluskatteineen, 2016 ikkunat, pesuhuone, 2003 lämminvesivaraaja
Ytterligare information om skick: Suomen Rakennusasiantuntijat Suoraa Oy 27.5.2025. Olennaisimmat havainnot; lämminvesivaraajan varoventtiilistä puuttuu poistoputki (korjattu kesällä 2025), saunan ja yläkerran wc/suihkutilan peruskorjaus lähitulevaisuudessa, vierustojen kunnostus ja sadevesien ohjaus pois vierustoilta
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.06.2035
Byggrätter golv-m²: 174
Information om eldstad: Kamin
Byggrätter e-nummer: 0.2
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och källarförråd
Konditionsgranskning utförd: 27.05.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 katto aluskatteineen, rännit, vesikourut, 2016 Pihla ikkunat, parvekkeen ovi, pesuhuone, 2003 lämminvesivaraaja
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, takvärme och golvvärme
Mer information om arean: kerrosala 120 m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Okeroinen n.500m, K-Supermarket Okeroinen n.1,2km, Fazer Shop n.1,2km
Skolor: Kärpäsen koulu n.1,2km

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: 20.6.1994 vahvistettu asemakaava 398-A-1489 9.12.2024 vahvistettu yleiskaava 398-Y-205
Tomtens totala yta: 870 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med nollzon
Spis: Keramisk spis
Utrustning: Vedaggregat
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av badrum: alakerran pesuhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä. Wc-istuin uusittava. Yläkerrassa wc/suihku, pesukoneliitäntä
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: yläkerta: puurunko, tiiliverhous, alakerta: kevytsoraharkko
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kellarikerroksessa iso varastohuone ja kellari