Riihelänkatu 15, Lahti, Kärpänen

Beskrivning av objektet

Omatonttinen (870 m2) vuonna 1984 rakennettu rinnetalo rauhallisella ja arvostetulla alueella — vapautuu ensimmäisiltä omistajilta! Tämä hyvin pidetty ja vuosikymmeniä samalla perheellä ollut koti tarjoaa väljät puitteet asumiseen. Tilavat makuuhuoneet, toimiva pohjaratkaisu ja rinnetalon tuoma kerroksellisuus tekevät kodista sekä käytännöllisen että tunnelmallisen. Sähkölämmitys, lisäksi takkahuoneessa varaava takka. Suurimpana remontteina kattoremontti 2017 ja ikkunaremontti 2016 on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Sisäpinnat ovat alkuperäisiä, joten koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oman maun mukaiset päivitykset ja luoda juuri haluamasi ilmeen. Rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan — samalla kuitenkin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tästä saat tilavan kodin halutulta alueelta – tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80470352
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,takkah.,2xph/wc,s,vh,var,at
Antal rum: 5
Gatuadress: Riihelänkatu 15
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kärpänen
Postnummer: 15810
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1984
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 104 m²
Yta för andra utrymmen: 86 m²
Total yta: 190 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: kerrosala 120 m2
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 398-30-478-4

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 000 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och källarförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kellarikerroksessa iso varastohuone ja kellari
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 27.05.2025
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: tiilikuvioitu teräskate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2017 katto aluskatteineen, 2016 ikkunat, pesuhuone, 2003 lämminvesivaraaja
Ytterligare information om skick: Suomen Rakennusasiantuntijat Suoraa Oy 27.5.2025. Olennaisimmat havainnot; lämminvesivaraajan varoventtiilistä puuttuu poistoputki (korjattu kesällä 2025), saunan ja yläkerran wc/suihkutilan peruskorjaus lähitulevaisuudessa, vierustojen kunnostus ja sadevesien ohjaus pois vierustoilta
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.06.2035
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 15000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 katto aluskatteineen, rännit, vesikourut, 2016 Pihla ikkunat, parvekkeen ovi, pesuhuone, 2003 lämminvesivaraaja
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump, takvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Okeroinen n.500m, K-Supermarket Okeroinen n.1,2km, Fazer Shop n.1,2km
Skolor: Kärpäsen koulu n.1,2km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 870 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Detaljer om planläggning: 20.6.1994 vahvistettu asemakaava 398-A-1489 9.12.2024 vahvistettu yleiskaava 398-Y-205
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.2
Byggrätter golv-m²: 174
Ytterligare information om byggrätter: rakennusoikeus 174 k-m2 josta käytettty 120 k-m2. Käyttämättä 54 k-m2. Rakennusoikeuden käyttäminen edellyttää tontin muodostamista voimassa olevan asemakaavan mukaiseksi. Asemakaavan mukaiseksi tontiksi muodostaminen edellyttää 398-406-4-45 KIVELÖ I -kiinteistön 38 m2 liittämistä kiinteistöön

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med nollzon
Beskrivning av badrum: alakerran pesuhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä. Wc-istuin uusittava. Yläkerrassa wc/suihku, pesukoneliitäntä
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Utrustning: Vedaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: yläkerta: puurunko, tiiliverhous, alakerta: kevytsoraharkko
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad