Sepänkatu 2, Lahti, Paavola

Beskrivning av objektet

Tasokasta rivitaloasumista viihtyisässä Puu-Paavolassa lähellä keskustan palveluita. Muuttovalmis vaaleasävyinen asunto, jossa lattiasta kattoon laadukkaat sisustusmateriaalit. Keittiö remontoitu moderniksi ja viimeistelty integroiduilla kodinkoneilla. Asumisen tilat kahdessa kerroksessa, joissa molemmissa parvekkeet. Suojainen pikkupiha Töyrynpuiston suuntaan. Ylellisyyttä arkeen lisää asunnon yhteydessä lämmin 27 m2 autotalli ja 17 m2 monikäyttöinen varastotila. Erinomainen sijainti viihtyisällä alueella, lähellä n.1-1,5 km etäisyydellä mm. keskustan palvelut, teatteri, kirjasto, uimaranta ja matkakeskus. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan !

Nästa visning

24.5.2026 klo 15:30-16:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,khh/wc,kph/wc,s,var,at
Fastighetsnummer: 80499576
Gatuadress: Sepänkatu 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 15150
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2001
Driftsättningsår: 2001
Boarea: 106 m²
Total yta: 150 m²
Yta för andra utrymmen: 44 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 308 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 308 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 512,56 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 512,56 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Årlig markhyra: 21 797,15 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: huoneiston yhteydessä lämmin autotalli, lisäksi pistokepaikka omassa pihassa
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.09.2035
Telefonnummer: 045 662 9929
Disponentens adress: Mariankatu 8 A
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vind
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 sokkelielementtien saumauksien uusiminen, ulkopistokerasioiden uusiminen, 2024 autotallien lattialämmityksen venttiilien uusiminen, uusittu huoneistojen märkätilojen silikonisaumat, kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 4/2024, 2023 autotallin ovien uusiminen, julkisivujen valkoisten puuosien maalaus, 2022 julkisivujen pesu ja homeenestokäsittely, väestösuojien tarkastukset ja tarviketäydennykset, 2021 iv-koneiden täyshuollot ja kattorakenteiden sammaleenpoistot, 2019 ilmastointihormien puhdistus, 2018 A-talon radonimurit uusittu, palovaroittimet uusittu, 11 autotallin huippuimurit uusittu, 2017 kattojen kuntokartoitus, 2016-2015 puuaitojen osittainen uusiminen, 2012 ilmastointihormit nuohottu, 2011 autotallien ovien, räystäiden, otsalautojen ja parvekkeiden kannattimien huoltomaalaus, 2010-2011 yläpihan aitojen huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; ikkunat ja ulko-ovet tiivistyskorjaukset 2027-2031, iv-kanavien puhdistus 2029, salaojien huuhtelu ja tarkastus 2026, katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2027-2031. 2026 toteutetaan asfaltoinnin uusiminen takapihan ja käytävien osalta ja lisäksi keskikäytävän levennys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Möysä n.350m. Möysän kukkakauppa ja R-Kioski n. 400m. Möysän uimaranta n.900m. Kaupunginkirjasto n.700m. Kaupunginteatteri n. 950m. Kauppakeskus Trio n. 1 km
Skolor: Möysän koulu n.800m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Paikallisbussit Karjalankatua, Matkakeskus n.1,5 km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2055
Tomtens totala yta: 3 014 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: laadukkaasti remontoitu keittiö, kivitasot, integroidut Siemensin koneet
Spis: Induktionsspis
Sovrum: 3
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme
Beskrivning av toalett: yläkerrassa kph/wc, alakerrassa khh/wc
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti, keittiö laattalaminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: kaapistot, käyttöullakko ja lämmin varasto 17 m2