Poikkikatu 3, Lahti, Paavola

Beskrivning av objektet

Valmiiksi vuokrattu yksiö rauhallisella sijainnilla aivan keskustan tuntumassa! Hissitalon 3/5 kerroksessa hyväkuntoinen yksiö parvekkeella. Huoneistossa tehty vuonna 2021 keittiöremontti sekä lattiapinta vaihdettu laminaattiin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jossa on tehty kattavasti remontteja (mm. käyttövesiputket/katto/julkisivu). Asunnosta hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, kauppakeskus Syke ja K-Citymarket Paavola vain noin 600m päässä. Lahden yliopiston/korkeakoulun kampukselle vain noin 2km matkaa. Sopii erinomaisesti valmista tuottoa etsivälle sijoittajalle. Vuokra 490€/kk.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500271
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,k,kph,lasitettu parveke
Antal rum: 1
Gatuadress: Poikkikatu 3
Trapphus: D
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 15140
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1973
Skick: Bra
Boarea: 30 m²
Total yta: 30 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 398-3-3008-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 61 161,06 €
Skulddel: 8 838,94 €
Skuldfritt pris: 70 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 135 € / månad
Finansieringsavgift: 73,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 214,50 € / månad
Renoveringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 17 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 15 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021 Muovimatto poistetaan ja tilalle laitetaan laminaatti. Matosta on teetetty asbesti-tutkimus. Tulos oli negatiivinen. Keittiö uusittu kokonaan 2021.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.04.2032
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2025 huoneistojen palovaroittimet, Safetum - 2022 ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus, parveke- ja julkisivusaneeraus sisältäen lisälämmön eristyksen sekä kattojen uusinta, talojen 1 ja 2 välipihan uusinta ylätasanteella: kiveykset, portaat, istutusaltaat sähköt ja valaistus uusittu - 2020 paloilmoitinjärjestelmä uusittu (ei automaattihälytystä) - 2017 julkisivuissa tehty betoni- ja maalauskorjauksia, saunojen ja pukuhuoneiden wc-tilojen saneeraus - 2014 pääoviin asennettu avausautomatiikka, - 2013 kaapeli-TV verkkoon liittyminen, talojen päätyovien ja ulkoiluvälinevarastojen ovien uusinta - 2012 pääovien ja viereisten sisääntuloikkunoiden uusinta - 2011 ikkunat ja parvekeovet uusittu, autotallien ovet ja autotallikerroksen paneeliseinät uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanlämmöntalteenoton laitteisto ja taloon 2 uudet poistoilmapuhaltimet, poistoilman vaihdot nuohottu ja säädetty, savunpoistojärjestelmät asennettu, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu - 2006 käyttövesiputkisto-, porraskäytävä- tuuletusparveke ja antenniverkon saneeraus, sauna- ja uima-allasosastolle rakennettu LTO-ilmastoinnit -2002 sauna- ja allasosastot uusittu, 2-talon kellarin seinien ja perusmuurin ulkopuolinen vesieristys ja salaojien uusiminen - 2001 jätekatos - 1998 lämmitys- ja kv-verkoston perussäätö - 1996 lukkojen sarjoitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - hissien modernisointitarve, suositus 2026 - vesimittareiden uusiminen, suositus 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kauppakeskus Syke 600m K-Citymarket Paavola 600m LUT-yliopisto/LAB n. 2km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 647 m²

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, ugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Poikkikatu 3
Fastighetsförvaltarens namn: Kurko Kaarlo
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Aleksanterinkatu 7 B
Telefonnummer: 0102287115
E-post: kaarlo.kurko@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Oy, Lahti 010 583 7000
Lägenheter: 75
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, sportutrustningsförråd, tvättstuga, hobbyrum, mangel, källarförråd och simbassäng
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026