Anttilankatu 14, Lahti, Anttilanmäki

Beskrivning av objektet

Ihastuttava vuonna 1905 rakennettu hirsirunkoinen pikkuhuvila hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan. 1980-luvulla peruskorjattu koti on suunniteltu pariskunnan viihtyisäksi kodiksi alueen suojelukaavaa ja rakennuksen alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Alakerran korkeat huoneet, kauniit puukehysikkunat ja lautalattiat luovat tiloihin aidon vanhan huvilan arvokasta tunnelmaa. Kodin historiaa henkivät myös säilyneet tulisijat: keittiön tunnelmallinen leivinuuni sekä ruokailuhuoneen kaunis pystyuuni. Yläkerta on avointa ja valoisaa tilaa, joka on luontevasti jaettu olohuone- ja makuuhuonetiloiksi. Kokonaisuus tarjoaa kodikkaan ja persoonallisen ympäristön, jossa vanhan rakennuksen viehätys yhdistyy toimivaan asumiseen. Kaunis ja hyvin hoidettu piha omenapuineen ja istutuksineen täydentää kokonaisuuden. Oma 637 m² tontti muodostaa viehättävän ja suojaisan pihapiirin, jonka viimeistelee vuonna 1985 rakennettu piharakennus. Siellä sijaitsevat saunatupa, pesuhuone/kodinhoitotila ja sauna sekä lämmin autotalli. Autopaikat ja ajo autotalliin tapahtuvat kätevästi Vilhonkadun puolelta. Tämä Anttilanmäen Helmi on koti sinulle, joka arvostat historiaa, alkuperäisiä yksityiskohtia ja vanhan talon ainutlaatuista tunnelmaa – omaa pientä huvilaa kaupungin keskellä.

Nästa visning

13.9.2026 klo 12:30-13:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80530859
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: Ak:k,rh,sali, kph. Yk:avointa tilaa oh- ja mh -tila.
Antal rum: 3
Gatuadress: Anttilankatu 14
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Anttilanmäki
Postnummer: 15100
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1905
Driftsättningsår: 1905
Ytterligare information om byggnadsåret: alkuperäinen rakennusvuosi 1905, peruskorjaus ja laajennus (kuisti ja kph) 1984
Skick: Bra
Boarea: 63 m²
Yta för andra utrymmen: 61 m²
Total yta: 124 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 398-25-221-5

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 298 000 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: pystyuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: piharakennus; autotalli, saunatupa, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna ja wc
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 1984
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, 2014 peltikatto Ruukki, 1985 piharakennus, 1984 peruskorjaus ja laajennus mm. ikkunat, julkisivut, lisälämmöneristys, sähköistykset, sisäpinnat, laajennuksena kuisti ja kylpyhuone
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Anttilanmäki on vanhinta säilynyttä Lahtea, puutaloalue aivan Lahden keskustan tuntumassa, matkakeskuksen vieressä. Alue on syntynyt Lahden esikaupunkiasutuksena ilman kaavaa 1900-luvun alkupuolella. Siksi alueesta onkin tullut erilainen ja persoonallinen. Hiljaiset sokkeloiset kadut, monimuotoiset päärakennukset, pienet ulkorakennukset ja vehreä kasvillisuus viehättävät. Parasta alueella on rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Maanläheinen asuminen kulttuurihistoriallisessa ympäristössä lähellä oikean kaupungin palveluja on harvinainen etu. Suomen kotiseutuliitto on valinnut alueen vuonna 2008 vuoden kaupunginosaksi. Vuonna 2020 Anttilanmäki valittiin Päijät-Hämeen Vuoden Kyläksi. Nykyisin Anttilanmäellä on voimassa suojelukaava, joka takaa kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuskannan säilymisen. Alueen väestö on nuortumassa. Vanhojen rakennusten kunnossapito vaatii työtä. Vanhoihin taloihin hakeutuu asukkaita, jotka ovat valmiit säilyttämään alueelle ominaiset piirteet. Alue on kävelymatkan päässä torilta ja keskustan palveluista. Anttilanmäen 1910 perustetussa koulussa toimii nykyisin Svenska Gården, ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti. Kaupalliset palvelut ovat erinomaiset. Lähistöllä on pieniä lähikauppoja ja Launeen marketit ovat kävelymatkan päässä. LÄHDE: https://www.anttilanmaki.fi/anttilanmaeelle-asumaan

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 637 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Kiinteistöön kuuluu lisäksi 398-403-4-18 PUISTOLA -niminen tila 14 m2 pienet kulmapalat tontin kahdella reunalla
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 249,54 € / år
Detaljer om planläggning: AO/s=1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN JA 1900-LUVUN ALKUPUOLELLA KAAVOITTAMATTOMALLE ALUEELLE SYNTYNEEN ASUINALUEEN OSANA SEKÄ VALTAKUNNALLISESTI JA AJALLISEN KERROKSELLISUUDEN KANNALTA MERKITTÄVÄ ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. ALUEEN OMINAISPIIRTEIDEN SÄILYTTÄMISEEN JA PALAUTTAMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA TULEE NOUDATTAA RAKENNUSTAPAOHJEITA. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS KAIKESTA ALUEEN RAKENTAMISESTA.PALAUTTAMISEEN TULEE KIINNITTÄÄ ERITYISTÄ HUOMIOTA. ALUEELLA TULEE NOUDATTAA RAKENNUSTAPAOHJEITA. LAHDEN KAUPUNGINMUSEOLLE TULEE ANTAA LAUSUNTOMAHDOLLISUUS KAIKESTA ALUEEN RAKENTAMISESTA. sr5=SUOJELTAVA ASUINRAKENNUS. ALKUPERÄISTÄ ASUINRAKENNUSTA EI SAA PURKAA. RAKENNUKSEN PURKAMINEN EDELLYTTÄÄ POIKKEUSLUPAA. RAKENNUKSILLE EI OLE MERKITTY RAKENNUSOIKEUTTA. RAKENNUKSIA VOIDAAN LAAJENTAA ULLAKOLLE JA KELLARISSA OLEMASSA OLEVAN VAIPAN SISÄLLÄ POHJAVESIOLOSUHTEET HUOMIOIDEN. KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUSOIKEUS ON MERKITTY LAAJENNUSALANA TONTIN RAKENTAMISKELPOISUUS HUOMIOIDEN. RAKENNUSTA LAAJENNETTAESSA SEKÄ KORJAUS- JA MUUTOSTÖISSÄ ON NOUDATETTAVA RAKENNUSTAPAOHJEITA. RAKENNUKSEN ALKUPERÄISEEN TYYLIIN SOPEUTUMATTOMAT MUUTOKSET TULEE KORJATA. KORJAUSTÖISSÄ JULKISIVUJEN JA VESIKATON KULTTUURIHISTORIALLISTA JA RAKENNUSTAITEELLISTA ARVOA EI SAA TURMELLA.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 183
Ytterligare information om byggrätter: rakennusoikeudesta käytetty 104 kerros-m2, jäljellä 79 kerros-m2

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: vanhaa henkeä kunnioittaen 1984 saneerattu keittiö, keskipisteenä perinteinen leivinuuni. Kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan
Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och diskmaskin
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: kylpyhuone asuinrakennuksessa ja piharakennuksessa
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin och handfat
Beskrivning av bastu: sauna piharakennuksessa
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: lautalattiat, kuisti ja kylpyhuone laatta
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock och trä