Rautatienkatu 4, Lahti, Keski-Lahti

Beskrivning av objektet

Valmiiksi vuokrattu hissitalon 3/8 kerroksessa sijaitseva kaksio Lahden keskustassa, aivan matkakeskuksen läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja neliömäärä on juuri sopiva sijoittajalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja isoja remontteja tehty. Sijainti on erinomainen: matkakeskus takaa sujuvat yhteydet niin paikallis- kuin kaukoliikenteeseen, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Huoleton sijoituskohde valmiilla vuokratuotolla. Vuokra 510€/kk.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500272
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, vh, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Rautatienkatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Keski-Lahti
Postnummer: 15100
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 34 m²
Total yta: 34 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 398-1-27-5
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 76 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 76 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 210,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 210,80 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad
Bastuavgift: 7 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Nej
Fönster: Persienner och tvåglasfönster
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 19 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.02.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Autotallien ovien huoltomaalaus ja vanhan harava-antennin poisto vesikatolta 2015 Autotallien vesikatteen pinnoitus 2015 Ylimmän tuuletusparvekkeen pinnoitteen uusiminen 2014 Ouman Lämpönyhti-lämmitysenergiasäästön kokonaispalvelu 2013 Kattohuoltosopimus vesikate tarkastetaan ja huolletaan 2 krt / vuosi 2012 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2008 Ulko-oven uusiminen 2007 Asuntoparvekkeiden kunnostus 2007 Porraskäytävien ja ovien maalaus 2006 Jätekatos rakennettu 2006 Porraskäytävän ovet on tiivistetty 2004 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2000 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen 1998 Lämpöpatteriverkoston saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 1995 Vesikatteen uusiminen (bitumihuopa) 1987 Julkisivukorjaus 1987 Parvekkeiden korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys esitetty yk 16.04.2026: Liikehuoneiston saneeraus (LH1), IV-koneiden uusiminen 2026, hissi 2029.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Matkakeskus 200m K-Market 300m Sokos 500m
Trafikförbindelser: Tågstation nära och busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 743 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och ugn
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong