Kirkkokatu 1, Lahti, keskusta

Beskrivning av objektet

Näppärä pikkuasunto ydinkeskustan rauhalliselta kulmalta. Hissitalon 3.kerroksen siistikuntoinen asunto. Ikkunat sisäpihan suuntaan puistomaisin näkymin. Kylpyhuone remontoitu 2008-2009 taloyhtiön lvis-remontissa, pesukonekin mahtuu. Keittotilassa säästetty alkuperäiset 50-luvun kaapistot. Arvostettu omatonttinen yhtiö, edulliset asumiskulut. Heti vapaa uudelle omistajalle, tervetuloa sijoitus- tai ykkös-kakkoskodiksi ostoksille!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80507372
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph
Antal rum: 1
Gatuadress: Kirkkokatu 1
Trapphus: D
Våningsnummer: 3
Våningar: 9
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 15110
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 28 m²
Total yta: 28 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 112 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 112 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Utsikt från lägenheten: puistomaiset sisäpihanäkymät
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.04.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 palovaroittimien päivitys ja korvausilmasuodattimien uusiminen, kaupungin tilojen sisäilmaremontti, 2023 sisäpihalle ovet B- ja C-rappuun, B,C ja D rappujen hisseihin valoverhot, 2021 korkean osan poistoilman ohjaus, 2019 katto pinnoitettu, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, 2018 korvausilmaventtiilit ja palovaroittimet, 2015 liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, 2011 lukitukset, 2009 lvis vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, kameravalvonta, saunat ja pesutupa, autohallin kunnostus ja rengasvarasto, 2005 käytävän maalaus, 2004 julkisivuremontti,2002 parvekkeet ja parvekelasitukset, ikkunat osittain
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk 16.3.2026): A-rapun tuuletusparvekkeiden saneeraus, C ja D rappukäytävien ikkunat ja lasitiilien korjaus, parvekeikkunoiden vesipellit, kaikkien rappujen kadun puolen pääovet, väestösuojien kunnostus, poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö, lämmönvaihtimen uusiminen, korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto, hissit peruskorjaus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.3.2026 päätetty A-rapun sisäpihan tuuletusparvekeremontin suunnittelusta ja rahoituksesta. Myönnetty hallitukselle valtuudet remontin suunnittelu- ja kilpailutusvaiheen toteuttamiseen vuonna 2026. Suunnittelu- ja kilpailutusvaihe rahoitetaan taloyhtiön hoitopuolelta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 321 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: keittosyvennys
Spis: sähköliesi
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), mikrovågsugn och spis
Beskrivning av badrum: taloyhtiön lvis remontin yhteydessä 2008-2009 saneerattu kylpyhuone, pesukonekin mahtuu
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och bidédusch
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Koulupuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Eero Vesanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 13 st. (1302 m²)
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Telefonnummer: 03 524 2100
E-post: eero.vesanen@team-isannointi.com
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talonmies Mika Routo/Famuri Oy
Lägenheter: 72
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, vindsförråd, kyld källare, sportutrustningsförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja