Vesijärvenkatu 31b, Lahti, Keski-Lahti, keskusta

Beskrivning av objektet

Laadukasta keskusta-asumista parhaimmillaan! Nyt myynnissä tilava ja valoisa ylimmän (5/5) asuinkerroksen kaksio vuonna 2008 valmistuneesta omatonttisesta As Oy Lahden Antonista. Huoneiston pohjaratkaisua on parannettu jo rakennusvaiheessa, jolloin on toteutettu avara keittiön ja olohuoneen yhdistävä kokonaisuus. Makuuhuonetta täydentää käytännöllinen vaatehuone liukuovineen. Kesän helteillä viilentämään on 2014 asennettu ilmalämpöpumppu. Koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät yli kaupungin kattojen aina Ristinkirkolle ja hyppyrimäille saakka. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lukittava autoTALLIosake (20m2) talon kellarikerroksen autohallista. Sijainti on rauhallinen, suojassa liikenteen melulta, mutta silti aivan palveluiden äärellä. mm. Paavolan marketit, kaupunginkirjasto, kaupunginteatteri ja Sibeliustalo ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalle!

Nästa visning

26.7.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523024
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,s,vh,p
Antal rum: 2
Gatuadress: Vesijärvenkatu 31b
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Keski-Lahti, keskusta
Postnummer: 15140
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Skick: Bra
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 175 000 €
Skuldfritt pris: 175 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 222,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 222,30 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 26 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liuku-ovilla, häkkivarasto ullakkokerroksessa
Utsikt från lägenheten: ylimmän kerroksen näkymät länteen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: konesaumapelti
Garageparkeringar: 42 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: mahdollisuus ostaa autotalliosake AT5
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: rakennusaikaiset tila- ja varustemuutokset, 2014 ilmalämpöpumppu, 2020 kph allaskaappi ja suihkuseinä uusiminen, 2023 kiukaan uusiminen
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.01.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 väestösuojaan GSM monitaajuusantenni, asennettu Eparking valmius etäluettaville hitaille latauslaitteille, 2024 A-portaan kellarikäytävän valot muutettu liiketunnistin led valoiksi, 2023 muuriin upotetut valaisimet 5 kpl muutettu led valoiksi, pihaportaiden teräskaiteet sekä pihapenkit maalattu, 2022 palovaroitin- ja turvavalokeskukset uusittu, käyttövesiverkostoon Bauer vedenkäsittelylaite, 2021 pääovien automatisointi, lukkojen sarjoitus iLoq S5 älyavainjärjestelmään, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2030 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena 1.4.2026 selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme, ettei tiedossamme ole seuraavan viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotarpeita, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito toteutetaan pääsääntöisesti huoltokirjan mukaisesti. Hallituksessa on keskusteltu seuraavista kartoituksista ja vuosikorjauksista: pihan valopollareiden muuttaminen LED valoiksi 2026, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027, asuntojen palovaroittimien uusiminen 2028, hissien hälytyslaitteiden uusiminen 4G verkkoon, 10 vuoden teknisen PTS kartoituksen teettäminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Syke (mm.Prisma) n.400m, Citymarket Paavola n. 550m, Kaupunginkirjasto ja Kaupunginteatteri n.900m, Sibeliustalo ja matkustajasatama n.900m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 698 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: tammilautaparketti
Byggnads- och ytmaterial: betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lahden Anton
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Kemell
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Isännöintipalvelu Ky
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Paasikivenkatu 1 B 61
Telefonnummer: 044 064 7047
E-post: jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: huoltoyhtiö Manser Oy
Lägenheter: 45
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, torkrum, skyddsrum, kabel-tv och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kellarikerroksessa autotallit 6 kpl osakkeina, hallipaikat 36 kpl osakkeina. taloyhtiöllä 3 autopaikkaa Seponkadun Pysäköinti Oy:n autohallissa.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025