Pohjanakanpolku 2, Lahti, Metsäpelto, Kiveriö

Beskrivning av objektet

Ensimmäisiltä omistajilta siistikuntoisena vapautuva kodikas kolmio ! Hissittömän kerrostalon 1.kerroksen (vain yksi porrasnousu) kolmio, neliöitään tilavamman oloinen, toimivapohjainen asunto. Pintoja ja keittiötä päivitetty vuosien mittaan, kylpyhuone taloyhtiön lvis-saneerauksessa 2003. Valoisa läpitalon asunto, lasitettu parveke lounaaseen. Iso viiden kerrostalon yhtiö, jossa remontit tehty oikea-aikaisesti. Kaupungin vuokratontti sopimus uusittu vuoteen 2069. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi kodiksi ostamaan, asunto vapautuu nopeasti uudelle omistajalle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80528260
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,p
Antal rum: 3
Gatuadress: Pohjanakanpolku 2
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Metsäpelto, Kiveriö
Postnummer: 15200
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1963
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 59 m²
Total yta: 59 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 43 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 43 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 362,88 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 362,88 € / månad
Parkeringsavgift: 11 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vindsförråd
Utsikt från lägenheten: läpitalon koillinen-lounas piha- ja katunäkymät
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: alkuperäisiltä omistajilta vapautuva, siistikuntoinen asunto. Joiltain osin päivitystä vailla (keittiö, pinnat)
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.03.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 meneillään autotalliovien uusinta ja siihen liittyvät työt, 2025 palovaroittimet uusiminen, 2024 vesikattojen kunnostus ja huoltomaalaus, 2023 poistoilmapuhaltimet uusinta, 2022 lämmitysjärjestelmä uusinta, kaikissa rakennuksissa omat lämmönvaihtimet, 2020 hissit uusinta, 2018 Pohjanakanpolku 3 ja Annikintie 2 ilmastointikoneiden uusinta, 2017 ilmastointikanavat puhdistus ja ilmamäärät säätö, 2016 Pohjanakanpolku 6 ilmastointikone uusinta, 2013 julkisivuremontti ja ulko-ovien lukitus uusinta, porraskäytävien kunnostus, 2010 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien vaihto, 2009 kaikkien talojen ikkunat ja parvekeovet uusinta, 2003 talosaunat kunnostus, vesijohdot, viemärit ja sähkönousujohdot sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja käyttövesiputket uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous 27.4.2026) seuraavalle viidelle vuodelle; 2026 autotalli ovien ja seinien uusinta (meneillään), viemäreiden kuvaus ja uusinta, väestösuojan tarkastukset ja kunnostus, 2027 ilmanvaihtokanavat ja -hormit nuohous, 2028 ulkovalaisimet uusiminen, kuntoarvio, 2030 patteriventtiilit ja termostaatit uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Kiveriö n.1km, S-Market Tonttila n.1,7km
Skolor: Koulutuskeskus Salpaus Vipusenkatu n.1,3 km. Kivimaan koulu n.2km. Möysän koulu n.2,3km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Lahden kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2069
Årlig markhyra: 68 218 €
Ytterligare information om tomten: Yhtiö koostuu viidestä rakennuksesta ja tontista: Pohjanakanpolku 2 2398 m2, Pohjanakanpolku 4 2224 m2, Pohjanakanpolku 6 2275 m2 ja Annikintie 2 2680 m2, Pohjanakanpolku 3 2109 m2
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: siistikuntoinen keittiö, kaapinovet n.80-luvulta
Spis: sähköliesi
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, spegelskåp, handfat och kommod
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: tammimosaiikkiparketti, muovi
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Mansikkavuori
Fastighetsförvaltarens namn: Jarkko Tolonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Lahti
Telefonnummer: 0207438570
E-post: jarkko.tolonen@reim.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: autotalliovien saneeraus meneillään, urakkaan nostettu 230.000 laina. Osakkeenomistaja voi urakan valmistuttua maksaa lainaosuutensa kerralla tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena. Myytävän huoneiston osuus yhtiölainasta tulee olemaan noin 2500e
Lägenheter: 139
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, tvättstuga, kylkällare och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: taloyhtiön autopaikat: autopaikka pistokkeeton 7 kpl, autopaikka lämpötolppa 50 kpl, autotallit 20 kpl, vieraspaikat 3 kpl
Bastu i byggnaden: Ja