Päijänteenkatu 1, Lahti, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tervetuloa viihtymään Päijänteenkadun puistomaisemiin! Tämä valoisa itä–eteläkulman huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa ja tarjoaa keskustakodiksi poikkeuksellisen avarat näkymät. Asunto on remontoitu kauttaaltaan omaksi kodiksi vuonna 2009, lattiasta kattoon saakka. Kylpyhuone on uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2004. Kauniit koivuparkettilattiat tuovat kotiin lämpöä ja ajattomuutta, ja säilytystilat ovat erinomaiset – käytännöllinen vaatehuone tarjoaa mukavasti lisätilaa. Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu. Hyvin hoidetussa yhtiössä asumiskulut ovat edulliset, mikä tekee kodista myös taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan palvelut, rauhalliset puistomaisemat ja avarat näkymät – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Nästa visning

9.9.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529926
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,kph,vh,p
Antal rum: 2
Gatuadress: Päijänteenkatu 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 15140
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Skick: Bra
Boarea: 49,4 m²
Total yta: 49,4 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 123 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 123 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 214,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 214,20 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 14 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, klädkammare, skåpinredning och vindsförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistossa runsaasti säilytystilaa;vaatehuone ja kaapistot
Utsikt från lägenheten: kulmahuoneisto itä-etelä puistomaisin katunäkymin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Alueella mahdollisuus asukaspysäköintilupaan, Lahden kaupunki, n.30,-/kk
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2009 täydellinen huoneistoremontti (poislukien 2004 saneerattu kylpyhuone)
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.05.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 yhtiön palovaroittimien uusiminen, 2023 vesikaton lumiesteiden ja vesikourun huolto, 2022 porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus. Huoneistojen lukituksen uusiminen. Kerrostaso-ovien uusiminen, 2021 pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapintojen uusiminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2019 pihalla olevan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi, 2018 pihaportin uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Ulko-ovien uusiminen, 2016 lämmönsiirrin, 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2014 iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus/säätö. Taloyhtiön palovaroittimen uusiminen. Lumiesteet katolle, 2013 ikkuna-, parveke- ja julkisivujen saneeraus. Katon korjauksia, 2012 saunan pesuhuoneen kunnostus, 2009 hissien uusiminen sekä porraskäytävien ja muiden yhteistilojen valaistuksen uusiminen, 2005 patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä lukituksen uusiminen, 2004 käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, huoneistojen WC/kylpyhuoneiden sekä yhtiön saunan ja märkätilojen uusiminen, 1995 jätekatos, 1994 julkisivukorjauksia, lämpörappaus, parvekekorjauksia, huoneistoparvekkeiden kaiteiden uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (HK 24.2.2026): yhteisten tilojen kuntotutkimus, selvitys vesikatteen korjaustoimenpiteistä ja korjaus. Julkisivun huoltomaalaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 226,3 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: keittiö remontoitu 2009 kaapistoineen, koneineen ja laitteineen
Spis: keraaminen liesi, erillisuuni Siemens
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spisfläkt
Beskrivning av badrum: kylpyhuone saneerattu taloyhtiön lvis-remontissa 2004
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin, handfat och kommod
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Karelia valkomattalakattu Koivuparketti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Päijänteenkatu 1
Fastighetsförvaltarens namn: Anssi Saarinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy/Lahti
Kommersiella lokaler: 3 st. (316.6 m²)
Disponentens postnummer: 15110
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vuorikatu 23 A
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Lägenheter: 62
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, mangel, skyddsrum, sportutrustningsförråd, kylkällare, tvättstuga och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025