Kivakatu 4, Lahti, Kivistönmäki

Beskrivning av objektet

Tyylikäs kaupunkikoti Kivakadulla! Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kaupunkikotiin Kivakadulla! Tämä ylimmän 6/6 kerroksen asunto on saneerattu vuonna 2012 tyylikkääksi ja nykyaikaiseksi kodiksi. Pohjaratkaisua on avarrettu poistamalla väliseiniä. Kokonaisuuden keskipisteenä toimii moderni saarekekeittiö ruokailutiloineen, ja myös olohuone avautuu nyt luontevasti ruokailutilan suuntaan. Avarat ja yhtenäiset tilat luovat kotiin miellyttävän avaruuden tuntua. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Kodin helmi on noin 20 m²:n lasitettu parveke, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin aamiaishetkiin kuin illanistujaisiin ilta-auringossa. Omatonttinen yhtiössä, jossa isoimmat remontit tehty. Hoitovastike on maltillinen 3,20 €/m², joten myös asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Tämä koti vapautuu heti uuden omistajan käyttöön – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Nästa visning

13.9.2026 klo 15:30-16:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533003
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,rt,ph/khh,s,wc,p
Antal rum: 4
Gatuadress: Kivakatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Kivistönmäki
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Skick: Bra
Boarea: 106,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 106,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 216 170,40 €
Skulddel: 58 829,60 €
Skuldfritt pris: 275 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 340,80 € / månad
Finansieringsavgift: 463,28 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 804,08 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu ennakkona 18,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 4,38e/m3, lämminvesi 11,-/m3
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: läpitalon päätyasunto luode/koillinen/kaakko
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2012 täydellinen huoneistosaneeraus tilamuutoksin
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.03.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 45 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 lukituksen uusiminen ja sisäänkäyntien automatisointi, hissien kannatusköysien uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet, kerhohuone/kellarin lattioiden ja seinien maalaukset, 2024 iv-nuohous ja säätö, jätekatoksen huoltomaalaus, ulkovalaistuksen parantaminen, 2023 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, aurinkopaneelit talojen katoille, 2016 viemäri-, vesijohto- ja kylpyhuonesaneeraus, lukittava jätekatos, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2015 palovaroitinjärjestelmä asennettu, 2012 lämpöverkoston tasapainotus, 2009 vesikatto uusittu, lämmönsiirrin uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: hallituksen kunnossapitotarveselvityksen yk 25.5.2026 mukaan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: pihan istutusalue, katon kuntokartoitus, VSS tiiveyskoe
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Kivistönmäki n.180m, Lidl Kivistönmäki n. 600m, Kivimaan uimahalli n.650m, Kauppakeskus Syke n. 1 km. Sibeliustalo ja satama n.1km. Lahden kauppatori n.1km
Skolor: Kivimaan koulu n.650m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Matkakeskus n. 2km. Lähi- ja kaukoliikenteen bussit Lahdenkadulta pysäkki n.100m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 595 m²

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: keittiö saneerattu 2012 tilamuutoksin. Induktio liesitaso saarekkeessa
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: kivitasot tumma Labrador
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, köksö, mikrovågsugn, spisfläkt, kombinerat kyl- och frysskåp och inbyggnadsugn
Sovrum: 3
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av badrum: pesuhuone, sauna, wc saneerattu 2012
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, kommod och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: tammimosaiikkiparketti
Byggnads- och ytmaterial: betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kivistönkallio
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Elomaa
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Team-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 27
Telefonnummer: 0415328546
Ytterligare information om fastighetsskötsel: sivutoiminen talonmies Olli-Pekka Peltonen
Lägenheter: 58
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och källarförråd
Bastu i byggnaden: Nej