Tapiontie 11, Kouvola, Ravikylä

Beskrivning av objektet

Kodikas kaksio rauhallisella sijainnilla hissitalon 6.kerroksessa. Tilavantuntuinen pohjaratkaisu, keittiö ja pinnat remontoitu 2005. Kylpyhuone saneerattu 2024 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Mukava sijainti lähellä palveluita, tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan !

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80490671
Gatuadress: Tapiontie 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 23
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Ravikylä
Postnummer: 45160
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Boarea: 55 m²
Total yta: 55 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 27 488,61 €
Skulddel: 7 511,39 €
Skuldfritt pris: 35 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 324,50 € / månad
Finansieringsavgift: 201,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 526,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 5,11e/m3 lämminvesi 10,33e/m3. Käyttövesiputkisaneerauksesta tulossa oleva yhtiölainaosuus tälle asunnolle 11.553,46e. Voidaan maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena 1.6.2026 alkaen 84,66e/kk
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 10 st.
Parkeringar på gården: 10 st.
Utsikt från lägenheten: piha- ja katunäkymät lounaaseen
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024 kylpyhuone, 2005 keittiö, lattia- ja seinäpinnat
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.12.2034
E-post: jari.sarma@taloisannoitsijat.fi
Telefonnummer: 05 375 2860
Disponentens adress: Ilmarinkuja 3
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens postnummer: 45100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och källarförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025-2024 käyttövesiputkisaneeraus, kylpyhuoneiden 6 kpl saneeraus, sadevesien ohjaus seinästä poispäin, poistopuhaltimen uusinta, palovaroittimet, 2023 iv kanavien puhdistus ja säätö, huoneisto 29 vesivahinkosaneeraus, 2022 julkisivujen saumojen uusiminen, 2021 roskakatoksen lukitus, parvekelasitusten huolto, keinujen kunnostus, 2016 viemärien kunnostus, pystyviemärit sukitettu, vaakaviemärit pinnoitettu, hissin uusiminen, 2012-2011 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vanhojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen, parvekkeiden lasitus, porraskäytävän alaovien uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, 2010 katon korjaus/pinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-lukitus, 2009-2008 rappukäytävän maalaus ja lattiapintojen uusiminen, 2007 piha-asfaltoinnin korjauksia , 2007-2006 jätekatoksen rakentaminen, 2004 ikkunaremontti osa ikkunoista
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys yk 26.6.2025 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana; autotallien kosmeettinen kunnostus, kylmiö, kylpyhuoneiden kunnostuksia, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, ylimmän kerroksen yhteisten tilojen ikkunoiden vaihto, viemärien pinnoitus/sukitus/vuotamattomuustarkastus, 8 krs wc-tilojen seinien maalaus, pesuhuoneen lattian kunnostus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: asbestikartoitus 29.6.2016 pesuhuoneen muovimatto ja liima ei asbestia. Pesuhuoneen ammeen taustalaatoitus sauma ja kiinnityslaasti sisältää asbestia -> kylpyhuone saneerattu 2025. Asbestikuitulaskenta 27.8.2016 keittiö 360l. alle 0,01/cm3. 4.11.2021 pyyhkäisyanalyysi ei asbestia
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ratamokeskus n.750m. Sale Kauppalankatu n.1km. Keskustan palvelut n.2km

Tomt och planläggning

Tomtens totala yta: 3 259 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil) och diskmaskin
Spis: sähköliesi
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: kylpyhuone saneerattu 2025
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: laminaattilattiat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kouvolan Tapiontie 11
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Särmä
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloisännöitsijät Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: käyttövesiputkisaneeraus kokonaiskustannus n.380.000e. Huhtikuussa 2026 suoritetaan osakaskyselyt kertasuorituksista ja kesäkuussa 2026 aloitetaan rahoitusvastikkeiden periminen. Huoneistoille kuuluvilla parvekkeilla on tupakointikielto
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, tvättstuga, cykelförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja